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阿联酋央行打击滥用住房贷款

阿联酋正在打击滥用住房贷款的行为以防止高风险借贷的行为,目前房地产价格下跌给银行带来了很大的压力。

 

阿联酋央行发出通知,要求贷款人“停止将钱用于贷款用途之外的做法”,包括抵押贷款,一些借款人将房屋贷款用于其他目的,而不是“建造、购买或翻新房屋供业主使用或用于投资”。

监管机构在一份声明中表示,“银行或金融公司发放的任何以房产为抵押形式的个人贷款”都不应被归类为抵押贷款。贷款机构提供个人贷款的期限不应超过4年,而且此类贷款“不得以私人住宅作为担保”。

 

这些措施出台,各银行将面临一些困难,因为自2014年至今房地产不良贷款一直在增加。这促使一些银行通过延长贷款期限和降低利率来放宽还款条件。

 

尽管如此 迪拜一直在采取措施来应对市场的变化,去年9月政府成立了一个委员会来管理房产的供需平衡,确保民众在公平的环境下投资。

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