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EMAAR首个商住两用房 | 首付19万人民币,送营业执照和全家绿卡

地摊经济在国内着实火了一把,为了减少对疫情的影响,促进就业机会,拉动消费和促进商业多元化,小伙伴们纷纷响应号召开启了摆地摊之旅。

那么土豪国迪拜有没有这类促进经济发展,方便中小企业开展业务的政策措施呢?

答案是肯定的。虽然迪拜世博会推迟到2021年举行,但这也恰恰给了世博会筹备一个缓冲期,更多的准备时间能让世博会有一个更好的呈现。作为中东地区首次举行的全球性盛会,迪拜政府开发商伊玛尔(EMAAR)为了迎接世博会,使商业更具活力,让中小企业有更多的选择,推出了商住两用住宅 —— 格林广场 Green Square!

商住两用项目

格林广场

Green Square

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格林广场位于迪拜山庄(Dubai Hills)腹地,项目紧靠迪拜山庄中央公园,和迪拜山庄购物中心。拥有一居室/两居室/三居室户型,精装修交房标准,预计在2022年4月交付,平均售价为31000人民币/平米。

| 项目独家优势 |

商住两用精品住宅

生活生意两不误

伊玛尔金字招牌

品质保障

首付仅19万人民币

超高性价比

额外送营业执照和全家绿卡

轻松踏入商业之旅

// 为什么选择商住两用项目?//

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如果你曾在迪拜经商,就应该知道办理营业执照,寻找保人是一件费时费力的事。而置业格林广场,在自住享受之外,还能获得注册公司的一条龙服务。

相比有风险的保人制,格林广场的公司注册源自迪拜自由区DMCC,享受DMCC的福利待遇,与其他商业建筑不同,购买格林广场不需要缴纳5%的增值税,开发商还推出了4%的土地局注册费用减免的政策。可以让企业初期节约一大部分的运营成本。

购房即可享受:100%持股企业所有权、0%个人所得税、100%资本调回、还有与15000+企业建立紧密联系的机会。

仅需支付20%的房款即可获得免费3年可更新的DMCC自贸区营业执照、免费3年可更新的投资签证(可为自己和直系亲属办理)。

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如果作为出租用途,租客也可以申请营业执照,这让该项目面向办公室和中小企业的蓝海市场,不仅仅是家庭租客,使得租赁需求大幅增加。

格林广场为中小企业和商务人士提供了巨大的可能性和空间,是在迪拜开办业务的最佳方式之一。

// 关于DMCC自贸区 //

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格林广场可申请DMCC的营业执照,那么DMCC是一个什么样的机构呢?迪拜DMCC全称“迪拜多种商品交易中心”,是迪拜政府于2002年成立的商品、贸易和企业管理局,致力于引导全球贸易流经迪拜,目前已成为世界领先的组织。五次被《金融时报》fDi杂志冠以全球“年度最佳自由区”。可以说DMCC几乎是迪拜最优秀的自贸区之一。

目前,DMCC已进驻17,000家企业,每月仍有170家新成员加入,其中DMCC服务了无数中国企业,为他们在全球贸易增长提供无限机会。

// 格林广场位置 //

格林广场位于迪拜山庄(Dubai Hills)腹地,项目紧靠迪拜山庄中央公园,和迪拜山庄购物中心。

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  • 距离迪拜山庄购物中心5分钟车程
  • 距离迪拜山庄高尔夫球场10分钟车程
  • 距离哈利法塔、迪拜购物中心,约15分钟车程。
  • 距离迪拜金融中心,约18分钟车程。
  • 距离迪拜世贸中心,约20分钟车程。
  • 距离迪拜国际机场,约25分钟车程。
  • 距离棕榈岛、帆船酒店,约15分钟车程。

// 格林广场配套设施 //

项目配套

在这里可以享受悠闲的时光,在工作之余获得放松,配套设施包括:最先进的健身房、无边泳池、瑜伽区域、商务咖啡厅和幼儿游乐区域。

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室内设计

现代感十足的线条结合全景落地窗,为您定制一个理想的设计空间。

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// 格林广场项目视频 //

 

 

// 价格和付款计划 //

一居室价格

 99万迪拉姆起(约192万人民币)

两居室价格

 139万迪拉姆起(约268万人民币)

三居室价格

330万迪拉姆起(约634万人民币)

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付款计划: 首付仅需10%,交房前分7次支付完成50%,余款50%在3年内无息分期付款,或可向银行申请贷款。

// 户型图 //

一居室60平方米起

99万迪拉姆起(约192万人民币)

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两居室 90平方米

139万迪拉姆起(约268万人民币)

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三居室 130平方米

250万迪拉姆(约480万人民币)

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// 迪拜山庄 Dubai Hills //

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迪拜山庄(Dubai Hills Estate)建立在超过1100万平方米的优质土地上,拥有广泛的园林景观和花园,蜿蜒的人行道和广阔的公共区。作为城市中心的一个复兴之地,迪拜山庄(Dubai Hills Estate)的街区设计十分优雅,环绕一个18洞的锦标赛高尔夫球场。 

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迪拜山庄(Dubai Hills Estate)将设有一个地标性的商业中心,为客户提供设计自己豪华别墅以及低层和中层住宅,酒店和服务式酒店公寓。为了让住户的生活更加便利还提供了教育机构,医疗中心和清真寺。

// 区域配套设施 //

您的专属中央公园

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迪拜山庄公园占地18万平方米,有30个足球场那么大,这片翠绿的绿地是你的新天堂,在这里你可以放松、放松、探索滋养身心的活动。

在这里可以体验到2.5公里慢跑跑道、户外健身设施、滑板运动场地、城市海滩和戏水公园、宠物公园、蹦床区、飞龙乐园、咖啡馆和周末集市等

200万平方英尺购物中心

 

 

 

迪拜山庄购物中心占地面积约200万平方英尺,包含750家店面和餐厅,7000个车位的停车场。购物中心为家庭提供了新的休闲娱乐场所,主要分为四大区域,一个大型的电影院,6.5万平方英尺的超大型超市。

 

标准18栋豪华高尔夫球场

 

 

 

迪拜山庄区域内拥有18栋标准高尔夫球场,让区域的绿化率在迪拜处于领先地位,据报道在迪拜高尔夫球场附近的项目涨幅要高于其他区域的项目。

 

顶级国际教育覆盖幼儿园到高中

 

 

 

迪拜山庄区域内有四所国际学校,分别是迪拜国王学校(英制)、GEMS 惠灵顿学校(美制)、GEMS 国际学校(IB制)和GEMS新千玺学校,

迪拜国王学校,作为迪拜最好的英制学校之一,开始基础教育至13年级的课程,拥有2200名来自70个不同国籍的学生。

GEMS 惠灵顿学校(美制)、GEMS 国际学校(IB制)和GEMS新千玺学校(英制、印度制),共有超过5000名学生以及500名教职人员,GEMS是阿联酋本地企业,也是全球最大的国际教育集团,在10个国家建立了100所学校

最顶尖的医疗配套

 

 

 

迪拜山庄区域内设有国王学校医院,三分之一的医护人员来自英国本土,是中东地区最顶级的医院之一。

End

了解更多迪拜房产详情,请与我联系,将为您提供专业的指导和建议,为您在迪拜的投资保驾护航。

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联系人:吴女士

微信号 : 790980818

电话:+971 56 221 2721

+86 135 2158 0052

 

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